【转载】Perth 学区房详情

WombatFly

转载: http://bbs.iyo.com.au/thread-9023-1-1.html

作者：朱袆帷


河北:

Perth Modern School 公认的最好的公立高中。但是这所学校是要面试录取的。如果把学区房买在这个区域里比较冒险。

Shenton College 口碑很好的学校，教育质量，课外活动，学生素质，学生的家庭背景大多也是咱们所谓的知识分子家庭。但是这个学校所在的区域价格都在百万以上。对于大多数家庭来说是有些吃力的。

Churchlands Senior High School 这个也是华人热捧的一个区。学校很有名，音乐是这个学校的特色教育。Herdsman lake风景如画，旁边还有个鸟类的保护区。在湖边散步就有多种水鸟相伴，西澳象征黑天鹅也常在湖边活动。距离市中心只有7公里的距离。这个区有是一个西人华人还有少量其他族裔的结合。以专业人士家庭为主（所谓的知识分子家庭）。这个区低于一百万以下的独立房基本没有。

Mount Lawley Senior High School 这是所历史很悠久的学校，而且MT Lawley 也是白人及其喜爱的区其中之一。历史悠久，很多19世纪初的具有历史意义的保留建筑在这个区。以白人知识分子为主。但是中老年家庭较多，而且这个区的换手率不高。换句话说，很多都是一个家庭一代代继承下来。在这样的区的好处是，每个你的邻居都很注重自己的声誉，相处起来相当友善。但问题可能是，年轻家庭较少你的孩子不容易结交朋友。而且对于新移民来讲，找到和自己文化和生活方式相近的邻居较难。

Duncraig Senior High School Duncraig是一个以白人工人阶层为主的社区。这里所谓的工人包括从事建筑，机械，矿业的工人和技师。价格现在还在60万左右。10分钟车程到海边，而且靠在城际告诉公路边上且有火车站。说到白人蓝领，这里简单介绍一下。首先，蓝领在澳洲收入是中等偏上的。甚至一些会超过医生和律师。但是蓝领的特点普遍在于对烟酒的依赖较强，甚至有些人长期使用软性毒品缓解疲劳。文化方面较弱，对孩子的教育和自我的修养要求较低。例如，语言比较粗俗，有些人会比较简单粗暴。这几年由于移民数量和学区的关系这个区的结构也在慢慢改变。一些其他族裔的人群在慢慢的涌入这个区。作为新移民和一般收入人们这是个不错的选择。

Carine Senior High School Carine比上面说的Duncraig更靠近市中心一些。学校的声誉也更好一些。但是房子的价位在90万。这个区虽然环境优美，但是没有自己的大型购物中心。虽然学校声誉不错，但是个人觉得性价比不高。



河南:

Rossmoyne Senior High School 这个是在华人里面耳熟能详的一所学校了。所在区域房价过百万。教育的质量很高，但是对学生其他方面的培养就略显薄弱。社会上也有让成绩不好的孩子转学等的传闻。从学生组成上来说亚裔学生占了相当大的比重。主要是亚裔人的观念还是孩子的学习一定要好。很多的家庭多教育孩子要做医生，律师，最次也好是矿业工程师。

Willetton Senior High School 这个区是新移民的热宠。房价现在70万左右。八几年的老房子居多。地块很大。但是普遍房子的装修比较过时有的甚至破旧。学校和Rossmoyne一样教育质量很好。亚裔居多。中国人和印度人比例很高原因同上。但是这所学校很有希望再上一个档次。政府去年拨了八千万给这个学校提高基础设施。对于一所中学来说这么大笔的拨款是不多见的，对于新移民来说这个区应该算是首选了。

Applecross Senior High School 这个华人老板钟爱的一个区，此区紧靠河边。环境优美距市中心15分钟的车程。住在这里面的生意人比较多。也是国内土豪钟爱的其中一个区。这里的居民有相当一部分会送孩子去附近的私立学校。如果以学区房为目的来购买这个区的房产不是一个很好的选择。但是如果您家境殷实且寻觅和自己文化，背景相似的人成为邻居。这个区是个不错的选择。

John Curtin college Fremantle 这个学校就不多介绍了，Fremantle是本地人热捧的区之一，房价很高East Fremantle  有一片景色奇美的天价房。这个区是Perth是的发源地，数十年前的Perth老城。有历史，有文化，但是基本上是英裔的文化。






这个地区是不准确的,这只是给大家一个概念。请大家以学校的官方的学区地图作准。

008

Rossmoyne Senior High School 这个是在华人里面耳熟能详的一所学校了。所在区域房价过百万。教育的质量很高，但是对学生其他方面的培养就略显薄弱。社会上也有让成绩不好的孩子转学等的传闻。从学生组成上来说亚裔学生占了相当大的比重。主要是亚裔人的观念还是孩子的学习一定要好。很多的家庭多教育孩子要做医生，律师，最次也好是矿业工程师。

这个很字用得很贴切
其他都同意，但让成绩不好的孩子转学等的传闻不敢认同，我这个在这个学区住了快十年的没听说。他旁边的私校也是一流。

WombatFly

这篇是转载啦，欢迎大家留言讨论！

我觉得Rossymone，Churchlands，Shenton，Willetton都有良好的校风，优秀的教学环境和拥有良好家庭背景的学生源。

在里面要挑, 就要看看大家喜欢什么样的居住环境了。

这些学校都在CITY 10km以内，地理位置优越。

个人想法是，喜欢传统富人区的选S，喜欢河边的选R，喜欢海边的选C，喜欢华人多的选R／W，嘿嘿！

西澳海豚

都是好学校，剩下的就是看学生自己本身努力程度了。

sssddw

pinkbishop

好帖子， 信息很全啊！！！

ashanadsl

VictorWei

很赞！

ivonaamy

MT LAWLEY的飘过~~ 当年读的时候 校长开会说成绩不好的要让转校。因为要冲刺排行榜哦
Perth Modern School也是 那年要想留下来的都是要通过重重考验 成绩不好也是要转走

WombatFly

ivonaamy 发表于 2-10-2016 23:24
MT LAWLEY的飘过~~ 当年读的时候 校长开会说成绩不好的要让转校。因为要冲刺排行榜哦
Perth Modern Sch ...

原来那些传闻都是真的！

成绩不好的同学会被转去那些学校？

lol

大家还可以开始关注 city beach学校了， 2017年会公布intake area

WombatFly

lol 发表于 10-10-2016 23:29
大家还可以开始关注 city beach学校了， 2017年会公布intake area

她的intake zone (我猜想是City Beach, Floreat, Wembley, Jolimont, West Leederville 那些) 应该是买不起的了......

lol

WombatFly 发表于 12-10-2016 12:26
她的intake zone (我猜想是City Beach, Floreat, Wembley, Jolimont, West Leederville 那些) 应该是买不 ...

现在房租低，房价趋势不明了，其实可以考虑租房上学。

008

lol 发表于 15-10-2016 23:16
现在房租低，房价趋势不明了，其实可以考虑租房上学。

房价的趋势很明朗：
长远来讲，房价永远是跟随GDP和通涨上涨的，所以有闲钱有能力，应该越早买房越好。特别是现在珀斯是20年一遇的调整期。过了这个村儿 没这个店儿。
个人观察，现在珀斯的好的学区，好的区只要价格合里，已经是走得很快的。投资的人已经下手了，等新闻说投资人下手了时往往他们已经入好货，坐等上涨了。

008

那个图的标示是不对的。
登陆各校网站，搜Intake zone，一目了然。

ashanadsl

ivonaamy

WombatFly 发表于 11-10-2016 15:35
原来那些传闻都是真的！

成绩不好的同学会被转去那些学校？

John Forrest Secondary College...我看了看2016的排行榜 位109. PERTH MODERN第一  MT LAWLEY第48位

ivonaamy

WombatFly 发表于 11-10-2016 15:35
原来那些传闻都是真的！

成绩不好的同学会被转去那些学校？

John Forrest Secondary College...我看了看2016的排行榜 位109. PERTH MODERN第一  MT LAWLEY第48位

008

Rossmoyne 第二？女儿今年Rossmoyne毕业的，非重点班，99.2。她们学校三个最高分，同perth Modern一样3个西澳最高分，其他6个西澳最高分（99.95）在其他各校。

爱在清秋

008 发表于 23-1-2017 12:51
Rossmoyne 第二？女儿今年Rossmoyne毕业的，非重点班，99.2。她们学校三个最高分，同perth Modern一样3个西 ...

很不错，恭喜！

爱在清秋

008 发表于 23-1-2017 12:51
Rossmoyne 第二？女儿今年Rossmoyne毕业的，非重点班，99.2。她们学校三个最高分，同perth Modern一样3个西 ...

很不错，恭喜！

爱在清秋

008 发表于 23-1-2017 12:51
Rossmoyne 第二？女儿今年Rossmoyne毕业的，非重点班，99.2。她们学校三个最高分，同perth Modern一样3个西 ...

恭喜！

爱在清秋

008 发表于 23-1-2017 12:51
Rossmoyne 第二？女儿今年Rossmoyne毕业的，非重点班，99.2。她们学校三个最高分，同perth Modern一样3个西 ...

恭喜！

y12345678

008 发表于 23-1-2017 09:51
Rossmoyne 第二？女儿今年Rossmoyne毕业的，非重点班，99.2。她们学校三个最高分，同perth Modern一样3个西 ...

好厉害，这是很了不起的成绩，祝贺令爱了。

三个最高分，是什么最高分呢？英文是什么呢
有没有资料来源呢，让我当资料保存起来，下次研究时用

y12345678

008 发表于 23-1-2017 09:51
Rossmoyne 第二？女儿今年Rossmoyne毕业的，非重点班，99.2。她们学校三个最高分，同perth Modern一样3个西 ...

好厉害，这是很了不起的成绩，祝贺令爱了。

三个最高分，是什么最高分呢？英文是什么呢
有没有资料来源呢，让我当资料保存起来，下次研究时用

008

三个99

008

三个学生99.95分

writer

在Myschool网站上查到，churchlands senior high在2014，2015, 2016的Language background other than English的学生比例只有： 9%， 10%，10%？？？？？这个比例不仅远远低于willenton和rossemonye， 甚至低于shenton college...

比较希望把孩子送到一个各色人种都的比较multi-culture 的学校。

lol

writer 发表于 21-5-2017 01:30
在Myschool网站上查到，churchlands senior high在2014，2015, 2016的Language background other than Engl ...

数据仅供参考，去school visit一下，多收集些资料比如学校设施，Program等等

008

据说西澳大学今年招的40个应届毕业生的医科学生，好像是17个还是19个是Rossmoyne Senior High今年的应届毕业生。其他的就不用多说了。
因为住Rossmoyne Senior High这个学区十年，再加小孩从Rossmoyne Senior High毕业的，所以关心知道多点。
只要买房和租在Rossmoyne Senior High这个学区小孩都可进Rossmoyne Senior High。我小孩就是从Rossmoyne Primary 直升进去的。
Rossmoyne Primary第二语言是中文，Rossmoyne Senior High第二语言我知道的有法语，德语，日语和中文。我女儿学的是日语，儿子六年级开始选去Rossmoyne Senior High学法语。