关于投资房的一个疑问

bfy2012

我是听别人说，如果你购买的投资房每年TAX RETURN 计算capital gains 时，有capital works deduction (即房屋折旧），日后出售投资房时，会把以前的capital works deduction 加回来。例如 出售投资房收入减去相关的成本费用，获利10万。如果以前capital works deduction 累计有5万，要把5万加到10万里去，实际获利15万。按15万交capital gain tax .
有点 搞不明白。希望大家能指点迷津。谢谢！