澳洲新建的房低于路面，可以要求赔偿吗？

wowonini · 发表于 21-3-2015 11:32:58

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新建的房，建筑商建的比路面低，可以要求赔偿吗？还有补救方法吗？已经建好了。

wowonini · 发表于 21-3-2015 11:34:24

地势是前面高，后面低，建筑商把前面挖低了。

QWERTYASDFG · 发表于 21-3-2015 15:01:33

合同上有关于要建的高过路面条款吗？如果没有，要求他们赔偿的理由是什么？何况建筑设计图都是是经过康嫂审核批准的。建好的房子没法改了。即便推倒重建也要另外申请批准才行。如果不喜欢卖掉重买吧。

西澳海豚 · 发表于 21-3-2015 15:03:50

建房的蓝图上面有 elevation 和 survey 的资料，他们是不是按图施工？

房子地基高度与对齐线，在图上是很清楚的，你再看看？

wowonini · 发表于 21-3-2015 18:47:42

这块没注意，因为原来的旧房子是和路面一样高的，谁知他们建的低了半米多。我去看看合同。

wowonini · 发表于 21-3-2015 18:50:34

旁边的房子地基都和路面一样高的。

wowonini · 发表于 21-3-2015 18:51:20

不知道建筑商怎么想的，干嘛挖低？

西澳海豚 · 发表于 21-3-2015 19:10:31

本帖最后由西澳瓶鼻海豚于 21-3-2015 16:14 编辑

这个问题在 sitework 之後，应该可以立即发现，楼主在施工的过程中，没去工地看过？

同时建房会分好几次付款，例如：灌好地基就是一步，楼主是否有签字签收？

如果你签了字，表示同意没问题，银行才会拨款，他们才会继续施工。

建好了才发现施工问题，一切都太迟了！想必初期沟通也有一些问题------------

wowonini · 发表于 21-3-2015 19:27:51

建房时我们在国外，他们也没和我们讲这个问题，照片发给我们只是地基照片，我们不知道低于路面。

wowonini · 发表于 21-3-2015 19:29:29

还以为原来就是和路面一样高，这块我们根本没想到会出问题。

wowonini · 发表于 21-3-2015 19:31:59

这个应该是建房常识吧，怎么会挖地，好奇怪的想法和做法

wowonini · 发表于 21-3-2015 19:33:39

这样不会雨水倒流吗？

西澳海豚 · 发表于 21-3-2015 19:52:33

wowonini 发表于 21-3-2015 16:27
建房时我们在国外，他们也没和我们讲这个问题，照片发给我们只是地基照片，我们不知道低于路面。

建房的过程中可能会发生的问题太多了！

其中要接触的人和讨论的问题，至少上百项，工地现勘也不下几十次，完全马虎不得阿！

当初你人不在澳洲掌握建房现场，而你又已经签收，我也不知道该如何给建议？

白纸黑字，合法的合约，很难去推翻-------

wowonini · 发表于 21-3-2015 19:54:49

可不，太大意了，本想根本不会出的问题出了。

wowonini · 发表于 21-3-2015 19:56:01

一直在关注其他房子事宜，这快一点都没注意，本想根本不是个事。

DianElectrical · 发表于 21-3-2015 20:50:53

低于路面的房子多了。
但是你要注意的是你的房子的高度，很多council要求你的房子不可以超过多高。所以你的房子设计的高，那就要挖下边了（只是猜测）。

wowonini · 发表于 21-3-2015 21:06:30

估计也有这个问题，我们房子比较高。

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