final inspection是否有必要

fallleaf

由于要在国内安排搬家，收拾东西，final inspection不知道是否能安排上，想问问大家这个是否有必要呢？
是要查看房子和当初购买时候是否一样嘛？有经验的朋友请给意见，多谢！

周星星1832

還是有必要的。。。。。。

周星星1832

比如。。给你留一堆垃圾。。。灶台打不着火。。。。。。。。。。。

够你喝一壶的

fallleaf

嗯嗯，那还是在settle之前去看看吧，本来想settle完了，就直接过去住了。一般final inspection都要在settle之前吧？

fallleaf

嗯嗯，那还是在settle之前去看看吧，本来想settle完了，就直接过去住了。一般final inspection都要在settle之前吧？

fallleaf

周星星1832 发表于 27-10-2015 13:01
比如。。给你留一堆垃圾。。。灶台打不着火。。。。。。。。。。。

够你喝一壶的

还有什么要注意的呢

fallleaf

周星星1832 发表于 27-10-2015 13:01
比如。。给你留一堆垃圾。。。灶台打不着火。。。。。。。。。。。

够你喝一壶的

燃气不是都断了吗？我需要重新开通？

周星星1832

fallleaf 发表于 27-10-2015 13:05
嗯嗯，那还是在settle之前去看看吧，本来想settle完了，就直接过去住了。一般final inspection都要在settle ...

对的。。

周星星1832

fallleaf 发表于 27-10-2015 13:08
还有什么要注意的呢

网上有很多final inspection checklist 。。。

你搜一个

周星星1832

fallleaf 发表于 27-10-2015 13:08
燃气不是都断了吗？我需要重新开通？

煤气即使断了。。。也会在管子里剩点有時候。。。

妮南

当然有必要，若发现问题在settlement前向律师告知，马上解决。否则，settlement后发现问题全部都由自己处理了。

fallleaf

妮南 发表于 27-10-2015 13:22
当然有必要，若发现问题在settlement前向律师告知，马上解决。否则，settlement后发现问题全部都由自己处理 ...

settlement需要多久呢？

妮南

fallleaf 发表于 27-10-2015 12:24
settlement需要多久呢？

假如是二手房签合同后1-2个月，除非是买方（或原租客）需要再住一段日子。
假如是新房，合同上的日期只能做为参考，多数都会延期。

fallleaf

妮南 发表于 27-10-2015 13:27
假如是二手房签合同后1-2个月，除非是买方（或原租客）需要再住一段日子。
假如是新房，合同上的日期只 ...

我的意思settle那天是不是不用多久，我想final inspection和settle同一天，这样我就不用换地方住了

jc2602

fallleaf 发表于 27-10-2015 13:08
燃气不是都断了吗？我需要重新开通？

气和水只是帐单结束了你还是可以开的。。。

周星星1832

fallleaf 发表于 27-10-2015 13:32
我的意思settle那天是不是不用多久，我想final inspection和settle同一天，这样我就不用换地方住了

很少有人会定在同一天。。。。。。。

ubuntuhk

fallleaf 发表于 27-10-2015 13:05
嗯嗯，那还是在settle之前去看看吧，本来想settle完了，就直接过去住了。一般final inspection都要在settle ...

一般提前一两天做final inspection，也就大体看看，没啥问题就可以settle了，如果有问题就马上联系律师/过户师处理。

妮南

fallleaf 发表于 27-10-2015 12:32
我的意思settle那天是不是不用多久，我想final inspection和settle同一天，这样我就不用换地方住了

在签合同找过户师后，过户师一般会发给一封信件，仔细看一下过户师给你的信件，我那家有说明是settlement前一周做final inspection，然后有问题直接告知律师。