财富需要亲手创造

愚夫

悉尼宝宝龙 发表于 13-11-2014 15:47
快说说最后是买了哪儿的，是145么？什么房子？多少米啊？我估计你可能连1.7都要超，哈哈！

感觉145 (Eastwood) house价格还有较大上涨空间, 除了已知的 shopping center 要重新开发外，近期还听到另一个重磅利好。

但因为这个利好目前官方只是通过提案，但具体实施计划还没有公布，我就在这里不说了，免得误导。

语之玫瑰

ggaallee 发表于 19-11-2014 16:32
可以写个攻略：怎么看合同。

周六去看房，要了两份合同，看的云里雾里，不知道哪些要注意，哪些可以 ...

合同有几个地方一定要注意：

1. 啥时候交接，一般42天，看到也有84天的。
2. title search, 这个可以看出有没有公共区域，房子是不是完全属于owner的，有没有遗留问题。
3. 污水管道图，会不会有污水管通过你家
4. 补充条款，合同里面有好多页都是标准格式合同，看一次就行了，特别要注意的是附加和修改的地方。
5. council的报告，看看会不会在历史保护区域
6. 房子有没有租约，还可以在首页上面看到房主会留些什么给你，比如窗帘、地毯、烤箱等等

我就看这些，建议让律师看一次合同，然后他会给你解释一下那些地方需要注意，以后你就知道了
如果还有疑问，我帮你过一遍也行

愚夫

看到楼主在上海的几套房子的腾挪过程，更加坚信 - “买房的要旨是location, location, location”.

delphi

LZ要炒房的话，介绍一个人，yevonou，真经都在他的文集中

语之玫瑰

delphi 发表于 19-11-2014 16:54
LZ要炒房的话，介绍一个人，yevonou，真经都在他的文集中

炒房？nonono

gracehappy

看了你的帖子： http://www.freeoz.org/ibbs/thread-1148887-1-1.html
更明白你公婆敏锐的眼光。
祝楼主幸福！

泡泡龙

貌似在国内买二手房很少有买装修吧 毕竟人工那么便宜 房子都是二手了谁不想装成一手的

语之玫瑰

泡泡龙 发表于 20-11-2014 16:05
貌似在国内买二手房很少有买装修吧 毕竟人工那么便宜 房子都是二手了谁不想装成一手的

你说的没错，很多人买了二手房是打算重新装修的
你去了解下，现在上海行情两房一厅中等水平装修也要10-15万吧。已经不能算便宜了。我有亲戚最近装修一房一厅，有经验的师傅要300元+一天了。
不过我们的情况是买家就看中我们的装修

xuanwozi

语之玫瑰 发表于 13-11-2014 15:30
公婆年纪不大，适应能力强，到了澳洲以后他们很是喜欢这里的生活。慢慢的，我们挑起了生活的担子，他们开始 ...

310105的飘过~~~握手~~~

KXGLP

感谢分享你的经历

语之玫瑰

...

kingburg

xuanwozi 发表于 20-11-2014 17:37
310105的飘过~~~握手~~~

同样310105飘过！LZ 的公婆跟我爸妈有点类似，都是很有远见的人，我现在也在卖房准备长登了。
LZ 国内的房子，按照你的介绍，我大概能猜到在什么地方。

语之玫瑰

kingburg 发表于 13-1-2015 18:31
同样310105飘过！LZ 的公婆跟我爸妈有点类似，都是很有远见的人，我现在也在卖房准备长登了。
LZ 国内的 ...

嗯嗯，你310105的嘛那边应该比较熟悉。
我公婆这把房子卖了也移了...就差我爸妈啦

wyjscdc

楼主写的很实用，太启发人了，呵呵。
楼主继续写啊，坐等学习

yy2011

语之玫瑰 发表于 19-11-2014 15:40
合同有几个地方一定要注意：

1. 啥时候交接，一般42天，看到也有84天的。

这个太有用了，谢谢玫瑰分享!

lklfirst

感谢分享。