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标题: 请有经验的TX帮忙看一下，我能贷到多少款 [打印本页]

作者: bluemm 时间: 9-5-2011 14:34
标题: 请有经验的TX帮忙看一下，我能贷到多少款
看好了一个差不多70万的房子，因为不知道自己可以最少首付多少，以及能最高贷款到多高的金额，一直没敢约着看。想在这里听一下有经验的TX的建议，我的条件是：
1.年收入7万多（税前的）
2.爱人没有工作裙（有一个小孩）

这种情况大概首付最低可以付多少？贷款最高可以贷多少钱？谢谢啦~~~

作者: icesnoopy76 时间: 9-5-2011 14:41
Most banks may only offer a loan size of about 350k at most, based on very limited information provided.

Some brokers can probably get you more though.

[ 本帖最后由 icesnoopy76 于 9-5-2011 14:42 编辑 ]

作者: princemartin 时间: 9-5-2011 14:58
一般首付最低要求20%，lz有钱的话当然付越多越好
贷款ls那位说得差不多，我觉得35w已经是绝对的上限了，因为只有一份收入，还有两个dependant

作者: usiha 时间: 9-5-2011 15:35
光靠这个收入如果贷款多的话压力比较大

作者: MillerYang 时间: 10-5-2011 10:09
标题: 回复 #1 bluemm 的帖子
按投资房来算，月income能增加起码2k吧。。。这样的话理论上能贷到40几w甚至大于50w

关键还是还款能力

作者: stevensun2 时间: 10-5-2011 19:53
标题: 回复 #1 bluemm 的帖子
要是按投资房来贷的话可以贷到50万左右（利率最低6.9%），或者以海外收入的形式操作的话，可以贷到80%利率最低（7.06%）

作者: CWMFinance 时间: 10-5-2011 23:21
楼上说的没错投资房来算可以贷到50万目前市场上最好的产品就是 bankwest 的6.9%了但是如果做westpac的银行的海外收入的话可以做到80% 利率7.06%或者更低要看贷款金额而定不过楼主的问题是自己的还款能力到底能否支持这么大的 loan amount 如果可以的话再去贷这么多的钱

如果楼主在墨尔本可以和我联系公司现在正在promotion，可以给客户比现行银行同产品利率低0.1%的终身折扣，举例来说如果选择上面的 bankwest的 6.9%的产品我公司可以给客户 0.1的利率终身折扣也就是6.8%。

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