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标题: 在悉尼年薪多少才能过上高级中产的生活啊。。 [打印本页]

作者: minutemaid 时间: 18-7-2008 08:58
标题: 在悉尼年薪多少才能过上高级中产的生活啊。。
东北边房子都那么贵。。随便一套上百万的有的还不如国内住的公寓面积大
看来俩人得一年挣20w才能跑那边去买房啊。。。

顺便问一句，大家认识的年薪10w以上的人多么？大概都是工作了多少年的在什么领域的啊？（除了医疗律师这类的）

作者: chubbycat 时间: 18-7-2008 09:04
大家认识的年薪10w以上的人多么？ - ITs, especially CCIEs

作者: minutemaid 时间: 18-7-2008 09:25

原帖由 chubbycat 于 18-7-2008 09:04 发表

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大家认识的年薪10w以上的人多么？ - ITs, especially CCIEs

恩对不知道除了IT还有哪些工种啊。。我朋友的朋友就是做编程的好像，他还是半路出的家，国内学的机械工程，在米国自读（只有certificate？）读出来的编程，现在在toyota，contract，时薪好像是65$多做了6，7年了吧。。。==
但IT的确不是一般的累啊，听说他每天下班回家都要到看书看到凌晨，除了颈椎指头有毛病外他还经常头疼，我朋友说他有时候人看起来就跟快挂了似的。。。

作者: chubbycat 时间: 18-7-2008 09:54
That's true, that's why I stick to tech support rather than coding

作者: mite 时间: 18-7-2008 09:59
人家问在悉尼
你这个美国佬瞎凑乎什么啊

作者: beckyzhou 时间: 18-7-2008 10:03
每个行业都有收入很高的人~~

除了医生和律师，建筑师、工程师、医药、金融、矿产行业，年薪都比较容易过10w的~

作者: chubbycat 时间: 18-7-2008 10:04
标题: 回复 #5 mite 的帖子

作者: mite 时间: 18-7-2008 10:04
还是很难的。要经理一级。 [进口行业]

作者: lookaround 时间: 18-7-2008 10:14
plummer！

作者: 渔渔 时间: 18-7-2008 10:26
看样子比较难

作者: minutemaid 时间: 18-7-2008 10:36
大家包团去挖矿吧！也好有个照应呵呵
挣上个10年然后转行到小城市去住，那样应该不错~

作者: beckyzhou 时间: 18-7-2008 10:42
标题: 回复 #11 minutemaid 的帖子
现在矿区那边中国人想进去不容易啊

作者: minutemaid 时间: 18-7-2008 10:47

原帖由 beckyzhou 于 18-7-2008 10:42 发表

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现在矿区那边中国人想进去不容易啊

恩我也听说很多高工资的体力活都被白人占领了中国人根本进不去
不知道开公车的司机多钱，应该一年也有个6，7w的吧

作者: coredump 时间: 18-7-2008 10:49

原帖由 minutemaid 于 18-7-2008 09:25 发表

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恩对不知道除了IT还有哪些工种啊。。我朋友的朋友就是做编程的好像，他还是半路出的家，国内学的机械工程，在米国自读（只有certificate？）读出来的编程，现在在toyota，contract，时薪好像是65$多做了6，7年了 ...

在OZ coding似乎没这么累，偶现在上班就半天干活，半天上网闲逛。5点半前可以准时回家(除了像我这样想蹭公司网络的

)。看书学习的问题要看个人兴趣了，没兴趣的话看任何一本IT技术书籍都是折磨啊，不如如果兴趣浓厚就是享受了，我现在找不到足够的书读狠得牙根痒呢

作者: chubbycat 时间: 18-7-2008 10:50
标题: 回复 #14 coredump 的帖子
you can spend some time 灌水

作者: flyspirit 时间: 18-7-2008 10:52

原帖由 minutemaid 于 18-7-2008 08:58 发表

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东北边房子都那么贵。。随便一套上百万的有的还不如国内住的公寓面积大
看来俩人得一年挣20w才能跑那边去买房啊。。。

顺便问一句，大家认识的年薪10w以上的人多么？大概都是工作了多少年的在什么领域的啊？ ...

东北边，那是什么地方。你拿国内什么地方的公寓的面积来比较的？

10万年薪并不是很难，大多数行业做到一定级别都可以达到。

作者: minutemaid 时间: 18-7-2008 10:53

原帖由 coredump 于 18-7-2008 10:49 发表

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在OZ coding似乎没这么累，偶现在上班就半天干活，半天上网闲逛。5点半前可以准时回家(除了像我这样想蹭公司网络的 )。看书学习的问题要看个人兴趣了，没兴趣的话看任何一本IT技术书籍都是折磨啊，不如如 ...

我朋友的朋友都是从网上订的，出一本买一本。普通书店好像没有

作者: sophiesw 时间: 18-7-2008 10:54
标题: 回复 #1 minutemaid 的帖子
中产要看怎么定义阿，悉尼好像有600左右个suburb吧，房子均价过百万的可能也就100个上下，不一定要住上东北过百万的房子才是中产啦

作者: minutemaid 时间: 18-7-2008 11:00

原帖由 flyspirit 于 18-7-2008 10:52 发表

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东北边，那是什么地方。你拿国内什么地方的公寓的面积来比较的？

10万年薪并不是很难，大多数行业做到一定级别都可以达到。

north syd再往北点的生活区房子都很贵啊，靠海8公里内的房子一般都是贵的要命，eastern suburbs 也很贵啊
我说的是我在国内的公寓，青岛的，150多平米。刚才上realestate.com.au上查了查靠海近点的很多上百万的房子的建筑面积还不到150平米。

作者: minutemaid 时间: 18-7-2008 11:12

原帖由 sophiesw 于 18-7-2008 10:54 发表

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中产要看怎么定义阿，悉尼好像有600左右个suburb吧，房子均价过百万的可能也就100个上下，不一定要住上东北过百万的房子才是中产啦

呵呵是啊。。不过还是想住海边啊，我是从小在海边长大的。。。

其实我觉得castle hill, west peanant hill那边还不错啊，房子新，大，地也大，主要是白人中高级管理人员居住的，就是离市区远了点不一定有多大升值潜力。。。
其实住的了100w左右的房子我觉得怎么说也得算是高级中产了，我昨天看报道说澳洲只有2%的家庭（大概7w2户）是家庭收入在20w以上的，所以年薪10w应该也是很高的了，毕竟全澳才有几万做IT的，所有CEO，CFO之类的加起来也不一定上万，医生律师再加上那些超高级蓝领可能总共也就不到10万人吧

作者: sophiesw 时间: 18-7-2008 12:08
标题: 回复 #20 minutemaid 的帖子
对阿海边是很令人向往

，其实很多偏离市区的海边可能还更漂亮，可以再往南或往北上下寻觅

。castle hill还是有潜力的吧，现在移民越来越多，市区难挤下去人肯定就慢慢外移，比如东边的bondi beach,bonte,south coogee这些现在临海房子随便抓一个都几百万的地方，二，三十年前都不是太好的区，谁想到现在这个样子阿。

我想100w左右的房子，对于家庭收入10w以上的也不是容易的事，扣去税，除去贷款利息（除非原有不少积蓄或父母帮助做个可观的首期），剩的还有多少？

作者: Fernando 时间: 18-7-2008 12:12

原帖由 minutemaid 于 18-7-2008 09:25 发表

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恩对不知道除了IT还有哪些工种啊。。我朋友的朋友就是做编程的好像，他还是半路出的家，国内学的机械工程，在米国自读（只有certificate？）读出来的编程，现在在toyota，contract，时薪好像是65$多做了6，7年了 ...

呵呵，在澳洲的IT下班后可不需要看书，除非他爱好这个

作者: 亲爱的 时间: 18-7-2008 12:14
10w听着多，减减税啊费啊，其实就剩个6w左右了。
不过我也是听说啊

作者: minutemaid 时间: 18-7-2008 12:37

原帖由 亲爱的 于 18-7-2008 12:14 发表

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10w听着多，减减税啊费啊，其实就剩个6w左右了。
不过我也是听说啊

10w税后是接近7.3w，两个人挣10w税后应该再多点
不过家庭收入10w是肯定不可能的，现在利息这么高。。不过家庭收入20w的就可以了

作者: beysup 时间: 18-7-2008 12:46
澳洲高薪并非不可能，前提是要能吃苦，不像在中国，想在澳洲轻轻松松赚大钱基本不可能。无论是高级白领还是高级蓝领，对于移民，能挤进去的凤毛麟角。还有一个因素，澳洲税高，税率在世界上名列前茅，赚得越多，缴得越多。所以对于所谓的中产生活，就是自己觉得满意就好。

作者: 十二门徒 时间: 18-7-2008 13:14
如果一个家庭夫妻都工作的话，一年挣10万还是不难的，税前10万，在澳洲应该也算富裕了吧。

作者: RobF 时间: 18-7-2008 13:32

原帖由 minutemaid 于 18-7-2008 11:12 发表

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呵呵是啊。。不过还是想住海边啊，我是从小在海边长大的。。。
其实我觉得castle hill, west peanant hill那边还不错啊，房子新，大，地也大，主要是白人中高级管理人员居住的，就是离市区远了点不 ...

澳洲只有2%的家庭（大概7w2户）是家庭收入在20w以上的

不太相信这个数据。家庭收入在20万（税前）我知道得就不少。居然到top 2%啊。。。不太相信，如果这样，也太容易了。除非报道说的是税后，因为真正收入高的，都会有办法想着合理避税和退税了，那自然纳税收入就不会那么高了。

作者: hidec 时间: 18-7-2008 13:34
下一代或者下几代再去想这个问题了.

作者: freehand 时间: 18-7-2008 13:34

原帖由 十二门徒 于 18-7-2008 13:14 发表

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如果一个家庭夫妻都工作的话，一年挣10万还是不难的，税前10万，在澳洲应该也算富裕了吧。

一人税前10 万，家庭税前20万，可能能够上富裕的边。

作者: freehand 时间: 18-7-2008 13:41

原帖由 hidec 于 18-7-2008 13:34 发表

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下一代或者下几代再去想这个问题了.

我们来澳洲之前就想这个问题了，为什么要把这么艰巨的问题留给下一代呢？让澳洲社会认可你，或许可能只需要一年的

时间。

作者: minutemaid 时间: 18-7-2008 14:01

原帖由 RobF 于 18-7-2008 13:32 发表

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澳洲只有2%的家庭（大概7w2户）是家庭收入在20w以上的

不太相信这个数据。家庭收入在20万（税前）我知道得就不少。居然到top 2%啊。。。不太相信，如果这样，也太容易了。除非报道说的是税后，因为真正收入高 ...

你算算全澳有多少专业人士和高层管理人员就知道了。差不多的，而且他们还不是全部都收入在10万以上。悉尼mel这几个地方工资要比其他城市相同的工种高的多。高工资收入合法避税一般也避不了太多的税，这个也可能不是按税收算的，而是按人力资源部的数据算的。还有就是我忘了说了这个数据是工资收入性质的，不算生意收入性质的。

作者: thewall 时间: 18-7-2008 14:03

原帖由 minutemaid 于 18-7-2008 08:58 发表

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东北边房子都那么贵。。随便一套上百万的有的还不如国内住的公寓面积大
看来俩人得一年挣20w才能跑那边去买房啊。。。

顺便问一句，大家认识的年薪10w以上的人多么？大概都是工作了多少年的在什么领域的啊？ ...

这个理解不对，不是钱的问题，是文化

作者: sophiesw 时间: 18-7-2008 15:04
标题: 回复 #32 thewall 的帖子
没有钱，只谈文化就太虚了，只有钱没有文化又太俗了，所以这个应该是钱和文化都相关的问题

作者: 我是老人 时间: 18-7-2008 15:55
非常好的帖子,学习.

作者: 憬憬 时间: 18-7-2008 16:37
有一点，大家说到房价总说百多万，可是可能该房当初买的时候只有一半不到的价格。里面住的人现在的家庭收入也不一定超过20w呢。看看墨尔本房价经历了2003和2007两次涨价很多地区已经翻了一倍了。你收入不需要很多，比如说家庭收入税前10w，加点国内的钱，在这边买个50w的房子，很有可能再过个8年经历个两次房价大涨，你也住进价值百万的房子啦

你过得是不是高级中产的生活并不是你住多少钱房子来决定的。像老墙说的这个确实是文化的问题。也许你的标题应该改成在悉尼年薪多少才能买得起百万的房子～

作者: jwh20041 时间: 18-7-2008 17:25
我的一个亲戚，50年前5000买的地皮，后来自己建的房子，7个卧室，无遮海景，沙滩就走20米，现在房子大概1500万。

作者: Fernando 时间: 18-7-2008 18:01
你有船吗？有参加什么俱乐部吗？孩子上私校吗？每年去欧洲美洲旅游吗？
中产阶级不是有钱那么简单的。很多做小生意的，一年20万一般都有，华人IT很多拿个10多万也很常见。
医生specialist很容易超过50万的，律师也很多。

作者: RobF 时间: 18-7-2008 20:02

原帖由 minutemaid 于 18-7-2008 14:01 发表

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你算算全澳有多少专业人士和高层管理人员就知道了。差不多的，而且他们还不是全部都收入在10万以上。悉尼mel这几个地方工资要比其他城市相同的工种高的多。高工资收入合法避税一般也避不了太多的税，这个也可 ...

那就对了。我说呢，怎么感觉这个数字那么不真实。原来只计算了部分人群。不过，即便是这样，你说的那个是税前还是税后啊？税后的话我相信，税前我也还是需要打问号的。

作者: RobF 时间: 18-7-2008 20:05

原帖由 freehand 于 18-7-2008 13:41 发表

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我们来澳洲之前就想这个问题了，为什么要把这么艰巨的问题留给下一代呢？让澳洲社会认可你，或许可能只需要一年的时间。

让澳洲社会认可你，或许可能只需要一年

同意！

作者: sailor601 时间: 18-7-2008 20:09
有意思吗？到了澳州还追求这些东西你还出来干什么？是想靠这些自抬身价？

作者: caslin 时间: 18-7-2008 21:39
楼主只是随便感慨一下，也没有说追求什么，不用那么上纲上线，不过我也有点质疑这些数据，从mycareer的网站统计来看，澳洲平均工资80000，简直要哭死，这么高，多少人在平均工资之下。

作者: minutemaid 时间: 19-7-2008 01:43

原帖由 caslin 于 18-7-2008 21:39 发表

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楼主只是随便感慨一下，也没有说追求什么，不用那么上纲上线，不过我也有点质疑这些数据，从mycareer的网站统计来看，澳洲平均工资80000，简直要哭死，这么高，多少人在平均工资之下。

mycareer那个数据是根据当月（或季度或其他）顶上广告的招工广告而算的，所以相当不准。
政府的数据是5w6好像，这个还是比较正确的

作者: jwh20041 时间: 19-7-2008 10:37
标题: 回复 #42 minutemaid 的帖子
你那个小姑娘的头像哪里弄来的，很阳光，很可爱。

作者: kiddfei 时间: 19-7-2008 12:06

原帖由 Fernando 于 18-7-2008 18:01 发表

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你有船吗？有参加什么俱乐部吗？孩子上私校吗？每年去欧洲美洲旅游吗？
中产阶级不是有钱那么简单的。很多做小生意的，一年20万一般都有，华人IT很多拿个10多万也很常见。
医生specialist很容易超过50万的，律师也 ...

高级工程师是中产了吧?办公室里1/3都是.也没见有船啊,赫赫.
几个30岁-35岁的senior 或者principle engineer,刚有小孩.还没上小学呢,难道他们不算中产?
每年去欧洲美洲旅游? 组里管项目的秘书都去了.

所以说，没必要老拿着一些道听途说的所谓标准来衡量"中产",好像华人钱赚得再多都不是一样,国内养成的坏习惯，随便一个人发个帖子说自己年收入XX是中产，马上有人回帖说自己收入是XXXXXX还不觉得是中产，LZ脑残之类。。。这东西自己觉得是就是了.
如果真要定义的，你就这么说吧在澳洲当中产阶级不是有钱那么简单的，看看自己皮肤的颜色就知道了。这下大家都满意了，也别讨论了。也别设什么“俱乐部”，“船”之类的标准了。

[ 本帖最后由 kiddfei 于 19-7-2008 12:11 编辑 ]

作者: someonehappy 时间: 19-7-2008 13:51
这个帖子有点乱。
有人在说百万的房子，有人在说收入，有人在说中产阶级。

作者: crystalsea 时间: 19-7-2008 13:56
标题: castle hill, west peanant hill
castle hill, west peanant hill那边还不错啊，房子新，大，地也大，主要是白人中高级管理人员居住的？听上去像中介。那里主要是华人，不过是中产华人还有是年老白人。

作者: bigmark 时间: 19-7-2008 16:32

原帖由 freehand 于 18-7-2008 13:34 发表

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一人税前10 万，家庭税前20万，可能能够上富裕的边。

作者: minutemaid 时间: 19-7-2008 16:44

原帖由 crystalsea 于 19-7-2008 13:56 发表

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castle hill, west peanant hill那边还不错啊，房子新，大，地也大，主要是白人中高级管理人员居住的？听上去像中介。那里主要是华人，不过是中产华人还有是年老白人。

不是啊，我查的政府数据，华人占的比例不大
现在castle hill w.p hill的房子中间价如果没记错的话好像是80w吧，那边的房子的确是地大，比较新，而且房子也相对便宜啊，当然了我是跟东区和东北区对比的
刚才又查了查realestate.com.au，那边120w能买到很好很大的房子了。那句“主要是白人中高级管理人员居住”是我听华人跟我说的，不过我在网上的确看到洋人写对于那个区域来讲有几个stereotype, 1.居民比较老 2.居民比较religious 3.居民多是high middle class.
我还有个政府的数据图，那边高收入家庭的比例的确是比较高的了，低收入的很少。那边50多万的房子其实也有不少，特别是bulkam hills那好像，那地方60万的房子在我个人看来就已经还可以了。好像那边还有个什么boys selective学校，据说（刚才google上搜房产的时候华人写的）是个非常好的学校，听名字像是私立的吧。

作者: lookaround 时间: 19-7-2008 16:49

原帖由 minutemaid 于 19-7-2008 16:44 发表

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不是啊，我查的政府数据，华人占的比例不大
现在castle hill w.p hill的房子中间价如果没记错的话好像是80w吧，那边的房子的确是地大，比较新，而且房子也相对便宜啊，当然了我是跟东区和东北区对比的
刚才又查 ...

在castle hill买地造房子，100万以内灰常灰常不错了。

作者: minutemaid 时间: 19-7-2008 16:53
我刚才又在网上开到一个洋人写的，那边原来最初的居民主要是犹太人。洋人多的区往往院子什么的弄得都比较不错，而且草坪也剪的好

http://www.baulkhamhills.nsw.gov ... wpennanthills02.htm

作者: seawind 时间: 19-7-2008 16:55

原帖由 chubbycat 于 18-7-2008 09:54 发表

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That's true, that's why I stick to tech support rather than coding

同行，拥抱一下。

作者: flyspirit 时间: 19-7-2008 18:39

原帖由 minutemaid 于 18-7-2008 11:00 发表

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north syd再往北点的生活区房子都很贵啊，靠海8公里内的房子一般都是贵的要命，eastern suburbs 也很贵啊
我说的是我在国内的公寓，青岛的，150多平米。刚才上realestate.com.au上查了查靠海近点的很多上百万 ...

拜托，不要拿青岛的公寓和悉尼北区的房子比好吗，没有意义。

作者: RobF 时间: 19-7-2008 19:09

原帖由 minutemaid 于 19-7-2008 16:44 发表

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不是啊，我查的政府数据，华人占的比例不大
现在castle hill w.p hill的房子中间价如果没记错的话好像是80w吧，那边的房子的确是地大，比较新，而且房子也相对便宜啊，当然了我是跟东区和东北区对比的
刚才又查 ...

同学，我劝你好好查查数据吧！什么时候这两个hill地区的house的中间价都到了80万区了？！！！！这两个区5-60万可以买老房子（house带地的），80万可以买新房子了。中间价是60万区间，的确便宜，那是因为Hill地区交通不方便，如果某天那里的中间价都到80万了，那么北区的随便什么区都要到100万了。

所以我现在对你所提到过的数据都表示怀疑。特别那个top 2%,太不对了。

另外，那个学校时selective学校，并非私校。你真的需要对悉尼多点了解才好。

作者: RobF 时间: 19-7-2008 19:11

原帖由 flyspirit 于 19-7-2008 18:39 发表

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拜托，不要拿青岛的公寓和悉尼北区的房子比好吗，没有意义。

对啊，一个是没有地的公寓，一个是带地的house,怎么比较？况且，这两个城市又怎么能比？如果在澳洲开车距离大城市比如细腻，墨尔本2-3小时的车程的小城市，房价就便宜好多好多，2-30万就能买house了。或者，去悉尼西区好了，blacktown,bankstown,penrith等等，都只要3-40万就能买到house了，只要不介意安全问题

[ 本帖最后由 RobF 于 19-7-2008 19:14 编辑 ]

作者: 我是老人 时间: 19-7-2008 20:25

原帖由 RobF 于 19-7-2008 19:09 发表

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同学，我劝你好好查查数据吧！什么时候这两个hill地区的house的中间价都到了80万区了？！！！！这两个区5-60万可以买老房子（house带地的），80万可以买新房子了。中间价是60万区间，的确便宜，那是因为Hill地区 ...

如果对细腻了如只掌, 谁还上论坛交流啥?

每个人预算不同,心仪的房子也不同,

不过, 我也听说,两个HILL, 50,60可以买到一般HOUSE, 华人新宠.那里不通火车,所以,非常安静,环境也好.

许多人都感兴趣, 说会升值.

作者: 我是老人 时间: 19-7-2008 20:26
SORRY, 严重歪楼.

作者: 衣冠禽兽 时间: 19-7-2008 21:42

作者: chubbycat 时间: 19-7-2008 23:03

作者: thewall 时间: 20-7-2008 02:26
可以想象华人到了澳洲扎堆炒房的盛况

作者: minutemaid 时间: 20-7-2008 03:25

原帖由 RobF 于 19-7-2008 19:09 发表

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同学，我劝你好好查查数据吧！什么时候这两个hill地区的house的中间价都到了80万区了？！！！！这两个区5-60万可以买老房子（house带地的），80万可以买新房子了。中间价是60万区间，的确便宜，那是因为Hill地区 ...

你至于这么激动么？
我写的很清楚，“如果记得没错的话好像是80万”，行你既然不信的话我就给你数据。  West Pennant Hills 均价是85万多，Castle Hills的确没那么高，是65万5，但我当时都说了吗，我如果记得没错的话是80万，我都说的很清楚了我自己都不肯定，这不是么，WPH都85万多了。还有你说“如果hills都80万的话那北区随便一个区的房子就100多万了”，这的确是事实啊，特别是northern beaches。。很多suburbs中间价都是几百万。前面还有人说呢，悉尼600来个suburbs有100来个是均价100万以上的。。你既然那么爱挑刺你就挑挑这个吧，反正我不会这么闲的去挑别人的刺。

Free Suburb Profile for West Pennant Hills, 2125 New South Wales

Area Profile
The size of West Pennant Hills is approximately 9 km².  It has 25 parks covering nearly 23% of the total area.  There are 1 school located in West Pennant Hills. The population of West Pennant Hills in 2001 was 15,187 people.  By 2006 the population was 16,497 showing a population growth of 9% in the area during that time. The predominant age group in West Pennant Hills is 10 - 19 years.
Households in West Pennant Hills are primarily couples with children and are likely to be repaying over $2000.00 per month on mortgage repayments. In general, people in West Pennant Hills work in a non-specific occupation. In 2001, 84% of the homes in West Pennant Hills were owner-occupied compared with 86% in 2006.

Currently the median sale price of houses in the area is $852,500.

The size of Castle Hill is approximately 19 km².  It has 28 parks covering nearly 6% of the total area.  There are 13 schools and 9 childcare centres located in Castle Hill. The population of Castle Hill in 2001 was 30,680 people.  By 2006 the population was 35,388 showing a population growth of 15% in the area during that time. The predominant age group in Castle Hill is 40 - 49 years.
Households in Castle Hill are primarily couples with children and are likely to be repaying over $2000.00 per month on mortgage repayments. In general, people in Castle Hill work in a non-specific occupation. In 2001, 77% of the homes in Castle Hill were owner-occupied compared with 78% in 2006.

Currently the median sale price of houses in the area is $655,000.

那个top2%的在这：
墨尔本研究院将澳洲富人们分为两类，第一类是最高2%拥有财富者，这大约有7.2万个家庭，其中每个家庭至少拥有200万澳元以上财产；第二类是最高2%高收入者，这也有7.2万个家庭，其中每个家庭年收入超过20万澳元。希迪表示第二类纳税人的收入几乎都是薪金，“他们感觉就像一般的工薪阶层一样，尽管他们赚得很多。”与之相反的是，对于最高2%拥有财富者，他们拥有的大部分是投资和股份。

这是不是税前的我不知道，我只管着看，我不是做调查的，况且我也没说这一定就是税前或税后的。
有一点是可以肯定的，每人10万税后就是15万，一年家里花5万还能留下10万，10年就100万了，你不能否定家庭收入20万不是高收入。
实际上家庭收入15万以上的就已经算中高了，没有牛奶金，这是政府亲口说的他们觉得这是高收入了，因为这是平均家庭收入的2倍。

还有：
报告统计数据显示，霍华德联合政党自1996年上台以来，已给予纳税人共约2000亿澳元的减税，但其中，中低收入者获益仅占1/3，也即35%左右；高收入纳税人群体平均获益则几乎双倍，高达65％。具体来说，那些年均收入在5万澳元左右的中低收入者，周减税仅23澳元；而年收入超过12万澳元的高收入者，周减税则多达140澳元，高出6倍还多。而在澳大利亚纳税人中，2/3都是年均收入在5万澳元或更低的中低收入者，其中超过76%都是女性，高收入群体仅占全部纳税人的6%
-这是07年7月份的新闻

[ 本帖最后由 minutemaid 于 20-7-2008 05:37 编辑 ]

作者: minutemaid 时间: 20-7-2008 03:32

原帖由 RobF 于 19-7-2008 19:11 发表

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对啊，一个是没有地的公寓，一个是带地的house,怎么比较？况且，这两个城市又怎么能比？如果在澳洲开车距离大城市比如细腻，墨尔本2-3小时的车程的小城市，房价就便宜好多好多，2-30万就能买house了。或者，去悉 ...

我又没说带不带地，我只是说有的面积还不如公寓大，国内住惯大的了再住100平米的肯定不舒服，谁愿意花上百万去挤个12平米的主人卧房啊？我又没比价格和地理位置
像bankstown那些地方房价都在跌，而且还比较乱。  所以我说西北是比较好的选择，安全，房价稳步攀升，而且房价合理。

Capital Growth in Median Prices


Bankstown  Bankstown LGA

period  % Change  % Change

2008  -12.2%  -0.6%

2007  -2.4%  -0.9%

2006  3.1%  -3.4%

2005  -11.6%  -6.4%

2004  7.5%  3.3%

作者: minutemaid 时间: 20-7-2008 03:49

原帖由 RobF 于 19-7-2008 19:09 发表

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同学，我劝你好好查查数据吧！什么时候这两个hill地区的house的中间价都到了80万区了？！！！！这两个区5-60万可以买老房子（house带地的），80万可以买新房子了。中间价是60万区间，的确便宜，那是因为Hill地区 ...

你怎么就这么计较呢？我说了我只听说那个学校挺好，听起来像是私校，我也不知道是不是啊，你是不是存心找事啊？
难道你所说的话都对啊？还有我也从来没认为我有多了解啊，有多了解我还用着说我也不清楚这类的话了么
既然你怀疑我的数据那你就去怀疑吧，我自己都说了有些我也不清楚/或记不清了，因为人家就是没写那么清楚。不过像这些房子均价的数据我想人家总比你这种无凭无据的人说的准吧？你难道是国家统计局的？

[ 本帖最后由 minutemaid 于 20-7-2008 05:37 编辑 ]

作者: minutemaid 时间: 20-7-2008 03:50

原帖由 jwh20041 于 19-7-2008 10:37 发表

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你那个小姑娘的头像哪里弄来的，很阳光，很可爱。

我在一个摄影博客里看到的，小孩是挺可爱的

作者: minutemaid 时间: 20-7-2008 04:06
什么是高收入家庭？

High income families to lose baby bonus, family tax benefit
Email Print Normal font Large font AdvertisementStephanie Peatling
May 13, 2008

The baby bonus and Family Tax Benefit Part B will no longer be paid to high income families as part of the Federal Government's attempt to better target the welfare system to families who need help the most.

From January 1 next year, a means test will apply to families with a combined income of $150,000 a year or more.

If the primary earner earns $150,000 then the family will lose Family Tax Benefit Part B, a change expected to affect about 40,000 families.

About 16,000 families are expected to no longer receive the $5000 baby bonus after a new means test is introduced.

On January 1 the means test will be based on the family's income in the six months following birth on a pro rata annual basis equivalent to $75,000 over that six-month period.

The Minister for Family and Community Services, Jenny Macklin, said the changes would make the family payments system "simpler and fairer".

What’s Middle Australia?
As we draw near to budget time, there has been plenty of talk about what “middle Australia” will get. But where exactly is the middle? To provide a more precise sense, I’ve tabulated the pre-tax annual income distributions for individuals and households, in the 2008-09 tax year. My raw data is the 2006 HILDA survey, which was roughly coincident with the 2006-07 tax year. Those numbers are then inflated by 8%, which is roughly what the budget papers suggest nominal wage growth has been over the past two years.

Households
1%       $10,389
5%       $18,036
10%       $25,920
25%       $46,252
50%       $80,826
75%    $122,040
90%    $172,152
95%    $217,555
99%    $388,368
Mean: $95,542

Individuals
1% $0
5% $0
10% $0
25% $1,620
50% $19,440
75% $48,600
90% $75,686
95% $97,416
99% $175,532
Mean: $32,337

In other words, half the households in Australia have a pre-tax income of less than $80,826, while 35% of households and 5% of individuals have pre-tax incomes over $100,000.

[ 本帖最后由 minutemaid 于 20-7-2008 05:36 编辑 ]

作者: Mars 时间: 20-7-2008 10:06
看来一年积蓄50万人民币要买个大房子还是比较久的。

作者: sophiesw 时间: 20-7-2008 12:47
标题: 回复 #60 minutemaid 的帖子
"前面还有人说呢，悉尼600来个suburbs有100来个是均价100万以上的。。"

这个是我说的，大概有110个左右均价超过100万，这个是悉尼先锋晨报今年年初的房产报告的数据。前几个月每周六的daily telegraph都会介绍一个均价超百万的suburb,也称超过100个。不过现在房价有降，实际那就不知道了

作者: bg1pdq 时间: 20-7-2008 13:25

原帖由 minutemaid 于 20-7-2008 03:32 发表

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国内住惯大的了再住100平米的肯定不舒服，谁愿意花上百万去挤个12平米的主人卧房啊？

我就愿意啊。

我在中国住200平米的公寓，到澳洲住110平米的House，但我喜欢啊。因为我有一块650平米的地，我可以种种花草，养养鱼鸟，多有意思啊...

作者: minutemaid 时间: 20-7-2008 13:43

原帖由 bg1pdq 于 20-7-2008 13:25 发表

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我就愿意啊。

我在中国住200平米的公寓，到澳洲住110平米的House，但我喜欢啊。因为我有一块650平米的地，我可以种种花草，养养鱼鸟，多有意思啊...

我不是说比这个，我只是说居住面积，我也没吧中国和澳洲扯进去。。。同在悉尼，你就能买套100万出头的房子，即便东北区靠海近点的地方涨的要快些，但你心甘情愿去住这12平米的卧房么？特别是其他还不错的区域只用这2/3的价格就能买套比那大好几倍的房子，而且还能拿剩下的钱再去买栋房投资。

大家为什么非得把国内和澳洲扯进来对比呢？

作者: minutemaid 时间: 20-7-2008 13:54

原帖由 sophiesw 于 20-7-2008 12:47 发表

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"前面还有人说呢，悉尼600来个suburbs有100来个是均价100万以上的。。"
这个是我说的，大概有110个左右均价超过100万，这个是悉尼先锋晨报今年年初的房产报告的数据。前几个月每周六的daily telegraph都会介绍一 ...

我没怀疑过你的数据

，因为我查过了，像west pennant hill的中间价都85万多了。  我只是说总有人没有根据地质疑别人。

大家如果想知道一个小区的家庭结构，简介，人口构成，收入，和房价，都可以从这两个网站上找到。  很全的，只不过后面那个介绍人口构成的data是96-01年的。
http://reareports.realestate.com ... d=1&propertyId=
http://www.id.com.au/dosydney/default.asp?pg=30

作者: RobF 时间: 20-7-2008 14:00
我也错了，west pennant hills是70万区，不是60万区，记忆里面的数字有些模糊了。（见下面的link). 那些区我都是几年前做的调查，数据加实地，所以记忆中的有些数据有些过时了。

我只是多打了几个惊叹号，没什么别的意思，因为之前就对你得有些数据有些不同意见。我做分析的，喜欢用数据说话，见不得别人的观点建立在错误数据上，并不是挑刺，只是职业病而已。

把国内的房子（公寓）和澳洲的房子（house)拿来比的是哪个？我不记得。我只是跟着前面有个人的回帖而已。我只知道如果要对比，首先要符合的就是comparable,前提不符合，不能进行比较。

west pennant hills, NSW 2125 Map
Houses
Median Price $745,000

http://www.investsmart.com.au/pr ... s&Postcode=2125

castle hill, NSW 2154 Map
Houses
Median Price $638,000

http://www.investsmart.com.au/pr ... l&Postcode=2154

BTW,北区并非都是百万区，而且房屋的价值多半在地的面积，所以和国内情况不一样。

作者: minutemaid 时间: 20-7-2008 14:07

原帖由 RobF 于 20-7-2008 14:00 发表

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我也错了，west pennant hills是70万区，不是60万区，记忆里面的数字有些模糊了。（见下面的link). 那些区我都是几年前做的调查，数据加实地，所以记忆中的有些数据有些过时了。

我只是多打了几个惊叹号，没什么别 ...

恩没事，看来咱俩用的数据还有点区别呢，不过谢谢你给的网站了，买房很有用

作者: RobF 时间: 20-7-2008 14:09
http://www.smh.com.au/news/natio ... /1179601676958.html

去年2007年3月

“THERE are now 42 Sydney suburbs with a median house price over $1 million, more than when the city-wide property boom peaked 3 years ago.“

作者: RobF 时间: 20-7-2008 14:13

原帖由 minutemaid 于 20-7-2008 14:07 发表

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恩没事，看来咱俩用的数据还有点区别呢，不过谢谢你给的网站了，买房很有用

没事，可能我们两个引用的数据不同吧。

[ 本帖最后由 RobF 于 29-7-2008 10:57 编辑 ]

作者: GateW 时间: 20-7-2008 15:18
标题: 说实话
我怎么觉得澳洲人每个人的年薪都过了10万呢? 当然是含税的...

作者: thewall 时间: 21-7-2008 01:26

原帖由 GateW 于 20-7-2008 15:18 发表

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我怎么觉得澳洲人每个人的年薪都过了10万呢? 当然是含税的...

怎么可能，你的观察有问题。。。刚好相反，大多数人年薪没有到 10 万。。。

作者: tele852 时间: 22-7-2008 18:57
有点道理，如果年薪十万，除５２的话，周薪就是１９００多，应该算高薪了。澳洲平均周薪１１００，有许多人达不到。我在公司就是做工资的，知道是这样，我自己的年薪就在４－５万之间，属中低档。

[ 本帖最后由 tele852 于 22-7-2008 19:01 编辑 ]

作者: tellmenow 时间: 22-7-2008 23:32
澳洲平均周薪１１００，有许多人达不到?

很多人达不到吗？

作者: thewall 时间: 23-7-2008 13:39

原帖由 tellmenow 于 22-7-2008 23:32 发表

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澳洲平均周薪１１００，有许多人达不到?

很多人达不到吗？

yep

作者: 苍翠欲滴 时间: 23-7-2008 17:13

原帖由 tellmenow 于 22-7-2008 23:32 发表

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澳洲平均周薪１１００，有许多人达不到?

很多人达不到吗？

生活很艰苦啊

作者: crystalsea 时间: 27-7-2008 15:16

原帖由 minutemaid 于 19-7-2008 16:44 发表

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不是啊，我查的政府数据，华人占的比例不大
现在castle hill w.p hill的房子中间价如果没记错的话好像是80w吧，那边的房子的确是地大，比较新，而且房子也相对便宜啊，当然了我是跟东区和东北区对比的
刚才又查 ...

你查政府数据，哪儿都不大。Ashfield 才12%，不过感觉全是华人。

作者: jwh20041 时间: 27-7-2008 17:11
说实话，只要自己开心就行了，不管是什么阶级，而且别人的生活对自己影响不大
我的好几个亲戚朋友家里房子加地都在五公顷以上，而且40多岁就退休了，每天就是养鸽子，养狗，航海，或者去世界各地旅游。一个表哥，因为他女儿要打网球，就在自家地上给她建了个网球场。这些人基本上都有自己的生意。我想靠工资一般都不会很多的。一个挣工资的，住在海滨，每个月就工作一个星期，年薪20万。不过新移民要做到，基本上很难，语言和文化有很大障碍。

作者: aareon 时间: 27-7-2008 20:37
住什么房子，住哪都是个人选择，没办法比较，有人喜欢30万买个house在campelltown或者liverpool下去的地方，有人愿意在chatswood花50万买个unit，你能说这个house就一定比那个unit好？个人认为如果住的离city太远实在没必要，连朋友圈子都没了，谁愿意开个40，50公里的路去你家。除非你朋友都住那，那我也无语，哈哈

作者: thewall 时间: 28-7-2008 01:45
我行我素，还是随波逐流

作者: yorsal 时间: 28-7-2008 02:01
为什么一定要在国外买房子呢？

作者: flyspirit 时间: 28-7-2008 13:57
如果要在国外生活，自然要买房子。

作者: meigui 时间: 25-10-2008 16:09

作者: greenfair 时间: 7-11-2008 11:49
同问,为什么要在国外买房子呢?

在国内做房奴是因为没有房子就上不了户口,上不了户口就结不了婚办不了准生证生不了孩子就算生了孩子也不给你孩子上户口.

在国外又没有这些问题,租个房子,可以想住到哪里就住到哪里,没有负担,自由自在.

为什么中国人都喜欢把自己捆在某一个地方呢.

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