安家乐居 今日: 0|主题: 9729|排名: 9 

最后发表： yybubu
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最后发表： yybubu
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你太有才了 谢谢分享 明天试试看

最后发表： catfelix
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最后发表： kevin妈妈
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学的哦，不断学就会做了。

最后发表： chubbycat
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最后发表： terry1986103
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你没做过生意吧，现实就是如此，我刚做生意的时候也被坑过好几次，有一次生意本金都赔光了，对方跑路了，记住了，人心难测，再熟悉的人都有可能因为利益出卖你，所以我几乎不合生意伙伴做朋友，被朋友坑的滋味太难受了

最后发表： catfelix
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最后发表： Serin
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差不多吧，一般也是一年几千刀的样子。

最后发表： UVWOZ
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谢谢楼主提供的美食
原料易得，制作简单
营养丰富，孩子爱吃

最后发表： 红花菜
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专业贷款顾问，各种车贷，房贷，个贷问题欢迎咨询我，微信：ming52771525 电话：0432829830

汽车贷款利率？
很多客户咨询车贷的第一个问题就是利息是多少。 车贷跟房贷相比金额较小年限较短，所以还款金额受费用的影响很大，有的产品利率较低，但是加上各种费用，实际还款金额可能更高。所以车贷更多比较的是月还款金额，而不是单纯的比较利率。
一般来说车贷利率会比现行的房屋贷款利率高一些。车行有时会宣传超低利率，甚至零利率的车贷，但是羊毛出在羊身上， 较低的利率往往意味着失去了还价的可能。

影响车贷利率的因素有那些？
影响车贷利率的因素很多，比如汽车是公司用还是个人使用，汽车的新旧程度，是从车行购买还是从私人处购买，以及贷款人是否有房产等等。

什么找Ming Finance办理车贷？
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最后发表： catsgreen
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这种白花花是茉莉啊，院子里有，不认识。

最后发表： kevin妈妈
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basa鱼不好吃，一般用来炸

最后发表： kevin妈妈
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可以啊，大虾剥了壳就是虾仁。

最后发表： marylifine
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[youtube]TyZDRTeQG8M[/youtube]

[youtube]dumigr2Oxx0[/youtube]

[youtube]qI7XKiVZP94[/youtube]

[youtube]AurabbLwccM[/youtube]

[youtube]SgB8E5wxnHQ[/youtube]

最后发表： 美羽mm
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好久没来了，发现论坛没以前活跃了呢！来请教点孩子入托入学的问题。
先介绍一下，坐标黄金海岸，11月份宝宝过来，现在22个月大孩子目前是陪读签证，
想找个活动场地大，老师学历相对高一些，态度比较温柔的幼儿园。所在地最好能接公立小学。
因为孩子来后会重新租房子，根据学校我们需要考虑租房子地点。
我才到黄金海岸一个月忙着应付，对这不太熟悉，有哪些不错的幼儿园和公立小学请各位亲帮忙推荐一下


tip:最好能告知一下幼儿园，或学校所在的地区，英文名字也行我可以去谷歌地图，因为想先过去学校看看随便和老师聊聊
     如果日托费超过100的幼儿园就不要推荐了 负担不起请见谅。

最后发表： wa435
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这个一定要试一下

最后发表： 么么公主
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确实不是桂花

桂花是有点发黄的小花，这个像是丁香

最后发表： 么么公主
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好像没怎么见过卖白玫瑰树的，我倒是种了颗黄的，开得很艳丽。

最后发表： ukphd
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最后发表： kevin妈妈
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应该不会有啥问题的，只要不是在太差的区，学校都不会太糟糕。

最后发表： kevin妈妈
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估计切小段肉汁容易流失？我也不确定，这个是在网上看来的一个厨师的做法。

最后发表： chubbycat
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@dcxg

最后发表： yyxxyyxx
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Hi all,

Who knows where we can buy dragon fruit trees in Sydney? Please advise.

Thanks
Isabella

最后发表： QWERTYASDFG
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麻烦重发个二维码

最后发表： UVWOZ
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这个问题提的好
要是再解释一下它们的制作流程好像就更明白哪一个
适合老人了

最后发表： rara12
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本帖最后由 rara12 于 12-10-2017 19:29 编辑

最后发表： kevin妈妈
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今天周四，错过了吗？说不定还没卖完呢

最后发表： kevin妈妈
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成年旧事你现在才看到，哎，后知后觉

最后发表： skypig05
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本帖最后由 skypig05 于 11-10-2017 19:50 编辑

刚看到NSW教育局的网站资料，如果没有在澳洲参加Year 7 精英中学入学考试， 好像可以参加 WISC IV 或 Stanford-Binet V 的智力测试，该些IQ测试结果也可以是考虑是否录取到精英中学因素。

不知有谁了解在国内哪里有哪些机构可以提供澳洲认可的WISC IV 或 Stanford-Binet V 智力测试？

最后发表： kevin妈妈
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菇类都好啊，又美容又长寿。

最后发表： kevin妈妈
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鸡肉就没有这么香了。

这种豆腐干是熟的，不用油煎也没问题，应该不需要焯水。

最后发表： kevin妈妈
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西兰花用微波？我都是用水煮一煮。

汁先做好放冰箱我觉得可以的。

最后发表： kevin妈妈
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老豆腐可以直接酿，不用先水煮。可能你买的老豆腐和我买的不同，我买的是已经切好一块块的。

最后发表： kevin妈妈
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去华人店买

最后发表： kevin妈妈
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我不是住在北岸，只是儿子考进了北岸的精英中学，我对那边一点也不熟悉。

精英中学必须要考试分数够了才能进，不能申请。公立中学只要你住在那个区，就可以申请进去，没有哪些好申请哪些不好申请的。

这是从网上搜来的信息：“Chatswood High算半个精英中学（Partial Selective High School），就是说它有一个或者两个班是精英班，这是个很好的公立中学，虽然它不是精英中学，但是它的口碑非常好。”

不过半精英中学里的精英班也是要考试才能进的，我儿子小学时一个同学没考进精英中学，就是读的半精英。澳洲所有精英中学和公立中学里的精英班都需要考试。

最后发表： 红花菜
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很多客户注意到每当看到房贷产品的利率时，会同时看到一个叫“比较利率”(Comparison Rate)的数据。这个是什么意思，到底哪个利率才是准确的？

市场上房贷产品五花八门，利率有高低，费用也不尽相同。为了使贷款产品能有一个相对客观的比较标准, 政府推出了比较利率的概念并且强制要求贷款机构使用。简单的说它是把贷款产品除了利息之外的其他费用（如: 申请费、年费、月费、房屋估价费等）也计算在内所得到的一个参数。其用作比较的设定贷款额是$150,000, 还款年限 为25年, 并且是连本带利一起还的贷款。

那么是不是我们以后看这个比较利率就可以了呢？不是的！首先，比较利率的计算具有很强的特定性。假如贷款金额远大于$150,000, 或者贷款年限不到25年，比较利率实际上已经不能起到比较的作用了。 第二、比较利率的计算并没有包括全部可能发生的费用，比如取款手续费、提前还款违约金、产品更换费等。第三、比较利率并没有反应贷款产品的全部特性，比如有的账户可以有对冲账户，有的包括免费的信用卡等。

在比较贷款产品的时候，除了参考比较利率之外，更要结合整个产品的特点和费用结构来决定是否对自己更有利。如果您有贷款方面的问题，欢迎咨询Ming Finance，我们会从专业角度帮您分析，让房贷产品更加透明易懂。

大家有任何关于房贷、车贷的问题，欢迎与我联系。

杨明   Mobile:0432 829 830   微信：ming52771525

最后发表： kevin妈妈
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你卤的时候在里面再加几个剥了壳的熟鸡蛋，卤蛋也很好吃的。卤蛋一直浸泡在卤水里，吃之前才捞起来，这样更入味。

最后发表： kevin妈妈
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所以我都是减价的时候买。

最后发表： kevin妈妈
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其实并不复杂，只是时间长而已。但是很多时候是不用人守着的。

最后发表： ozfair
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NSW Ryde地区, 需要有证plumber修理煤气泄漏，请推荐，谢谢