税务理财 今日: 0|主题: 4781|排名: 49 

最后发表： 小葵
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不对呀？？

我记得我填ETAX的时候，里面有一项问你来着。

最后发表： flylotus
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lz你把房子租给我吧，我有个女儿可以和你宝宝作伴呢，呵呵

最后发表： dubu2003
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谢谢你---NJLANE

最后发表： armwe
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MEL的房子便宜。恭喜LZ

最后发表： flylotus
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同感

最后发表： anthony
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Ding!

最后发表： XT
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有房的越来越富, 没房的越来越穷.

最后发表： solid
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你可以在最开始询问是否确定要报税的地方选择NO，这样软件就有一些问题帮你确认你今年是否要报税。基本上，如果你没有缴税并且收入不够6000的就不需要报。如果你的收入不够6000，但是你缴税了，一样要报，这样你才可以退回你的税。

最后发表： whjanet
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取决于你报税的时候填的选择，你的税退到银行账户，就会给你直接打进去。如果你的税退到支票，则也会给你寄支票

最后发表： singingbird
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可是你以后会报税啊，交税就是做贡献了。

最后发表： chubbycat
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I normally decline balance transfer as the interest rate can be very high

最后发表： cello
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另外，如果你的车用于生意上的话，买rego的时候要买business的那种的

最后发表： y12345678
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我和老婆一人申请了一个

最后发表： 乐天
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5楼申请的 Citibank的信用卡 有年费吗？

最后发表： cello
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如果租unit，要选择同一个block户数不是很多的那种，我以前租的unit一共才3户一组，虽然档次很低需要共享洗衣房，但是其实住起来还是很安静舒服的，如果超过一层楼就比较烦杂缺乏隐私了。另外有些户型的顶楼是很热的，尽量不要。

好的unit还带很小的一个后院，而且一层楼其实比2层的townhouse舒服，后者虽然往往较贵但是夏天楼上极热，用起来不如大一点的一层unit

最后发表： mite
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MEL最近房子涨这么厉害？

最后发表： Allen2005
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copy下来慢慢研究。

最后发表： ttrs
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路过这里的时候,我家孩子老说到了WITCH住的地方了.
都是看书惹的祸.

最后发表： 青山
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这个可以申请一个急用，以后可以申请信用卡了再说。

最后发表： tuwh
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其他人有什么高见么？

最后发表： addictive
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这个还真没注意过，一直以为是按周来算的。。。

最后发表： chxq89
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已给你发了报告,但被退回,再发一次.

最后发表： charliezh66
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最后发表： trisun
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要是当时在perth买了房子,现在要翻番了.

最后发表： decei
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我也有这样的问题  本来以为国内过来 这边应当很容易兑换 没想到 澳元升这么猛 算盘打错了

最后发表： ELF
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谢谢青山！

最后发表： chubbycat
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昆省新计划使新屋价位降低两万元

【7月26日讯】(记者金琅琅编译报导) 澳洲昆省政府于25日成立了一个新部门，其运作的目地是使新房的价格下降，其幅度可多达2万多元。

据澳新社消息，名为“城市土地发展局”的昆省新机构，将大幅度削减地方市政府拖延达数月的建房申请时间，而批准时间太长正是新房价格上扬的主要原因之一。

昆省副省长、财长布莱女士（Anna Bligh）说，该局将审视所有省属土地的情况，进行土地计划安排，并将土地在严格的条件下批准给建筑商建房。布莱女士在接受澳洲广播电台采访时指出，土地中有一定比例将会是为建造公屋所用，还有一定比例的房屋将被限定在较低的价格出售。这是让更多的土地尽快投入市场，减轻第一次买房人士的负担。

但是布莱女士称，省政府无意取代地方市政府的负责，省政府决不想夺取他们的权利，而仅仅是当涉及到全省的利益，而且是涉及到相当大的区域时才会进行管理。她说：“我们的意图是把土地尽快地投放市场，使之有利于首次购房者以合理的价格购买房子。”

该局将首先处理五大地区：在布里斯班的Woolloongabba，Bowen Hills和 Fitzgibbon，在阳光海岸的North Shore以及Mackay。地处矿脉的Mackay由于采矿热而导致房价的飞涨。

最后发表： dubu2003
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一家三口,非孤家寡人.

最后发表： w115116
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开INVOICE铁定要报税，因为对方一定会在税务上抵税，区别就在这！

最后发表： 红泥小火炉
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不管空头多头怎么样的角色转换,我认为成功总是有个过程的,新手到老手,输家到赢家,血淋淋亏过后再爬起来,大彻大悟者得重生.其实股道至简.

如果认定是熊市那么至少两三年里你看都不用再看一眼.
如果认定是牛市,那么坚持价值投资为主线一路持有.真正的长线是金.频繁操作,个人认为比较短视.牛市,买最赚钱行业里最好的公司的股票.坐享其成.
也许跑题,只是随便说说,大家不要拍我哦~

最后发表： singingbird
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去BURWOOD上课为什么一定要住GREYSTANES呢？很不方便啊。算算交通费+房租要多少。不如租个方便点的地方。

最后发表： armwe
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一次搞定。

有工作比较好说。好象也没想象中的困难。只是房子越来越贵了。

楼主继续努力，和中介搞好关系，据我的朋友说，他和中介开了开玩笑，中介就把房租给他了

[ 本帖最后由 armwe 于 24-7-2007 19:51 编辑 ]

最后发表： 格美
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我们的央行如何，小老百姓加个梯子也够不上，我的法子就是：房子买不了，我买地产股。移民了，买房子呢，似乎不合时机了，进出不是很方便。

最后发表： njlane
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我倒是不介意有小孩的家庭﹐最好是男孩﹐畢竟女孩和我授受不親

最后发表： richdad
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这个我知道，我有个香港同学家里在香港就是做这个的，好像是去年开始的，现在都开店了，不知道澳洲能不能做得像香港那么好。。反正我是没戏了，虽然就要在澳洲正式开始了，但我住的区和上班的区都被人占了，剩下的区我又不认识谁。。。这种事，谁早开始谁赚钱~

最后发表： hohoho
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还有，想请教你一下，做Kinder teacher 要读完uni 的degree才可以吗？

最后发表： 纳米
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我遇到过这种情况，也是懒得去开joint account, 就换了一家branch存支票，然后这家不仔细看，就给存了。不过我的金额要小。1000 只能试试了，建议到富裕点的区的branch去存，银行职员审查不严。

最后发表： rebecca
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谢谢crystalmm,那么就这个例子来说,如果没有其它的减免,taxable income和net income是相等的哦.明白啦.

最后发表： kevsl
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谢谢楼上的帮助。我要去文中提到的网站看看去。

最后发表： wwwh
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你可以考虑买household content insurance，包括房里被偷的物品。Commonwealth等银行就有这项保险。

如果你的房子用来出租，还有landlord insurance，如果房客搞坏房子，拖欠房租等也可保护。

具体保险请仔细研究该项目细则。

另外关于Apartment和Unit的注意事项，请留意我的文章：

http://www.freeoz.org/forum/blog.php?tid=748176

里面的：４．物业管理规定和费用

[ 本帖最后由 wwwh 于 20-7-2007 16:38 编辑 ]