生活百科 今日: 0|主题: 49245|排名: 5 

最后发表： 冷雨
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当完成了购房交割的所有手续时，接下来的大事就是购买地板。
  很多人很会碰到这样的现实：买实木地板，不会选择但不能不做决定。
  在OZWOOD地板公司，面对分别来自于巴西，印尼，非洲和澳大利亚等国的30多种不同的实木地板，你如何做到更有效率的选择？
   选择实木地板要做到以下八点：一看颜色，二看稳定性，三是看产地，四看价格，五看硬度，六看使用环境，七看销量，八看品牌。
  一看颜色：悉尼的住宅装修，用色非常单调，，除地板保持了天然本色外，其它地方主要以白色为主，所以，选择合适的地板颜色，成了家装的重点。
   二看稳定性：对家政来说，实木地板是百年大计，有很多人一生只铺一次地板，所以木地板的稳定性能更要重视，要慎选材种。
   三看产地：在实木地板的四大主要林地中：印尼木材量大质松，非洲木材质硬价平，泰国木材稀少且名贵，巴西木材重，硬且产量少。原材产地经济越不发达，其工资成本就越低，换句话说，性价比就越高。
  四看价格：对于鬼佬来说，实木地板的材种选择范围很少，除了澳洲长期使用的几种木材外，对其它木材了解很少，华人中很多朋友有使用过印尼，非洲，泰国的木材经验，选择的范围很多。
  五看硬度：硬度指标5.5以上的木材,就可以做家用地板,常规来说:越硬的地板,生长时间越长,加工的难度越高,损耗也就越大，成本当然越高，所以，越硬的木材越贵是一种定价的规律。
  六看使用环境：一楼（主要是家庭的客厅，活动室）地板不仅要硬，还要好看，要有品位；二楼是以卧室为主，除衣橱，床以外，实际空间面积不多，选择一些稳定性能好一点，硬度适中，价格也实要一些的地板。
七看销量：实木地板跟风购买人很多，买的人越多，使用的时间越长，说明稳定性能越好，价格越实在，如OZWOOD公司的Rosewood和OKan地板，几乎成了悉尼华人时尚之选。
八看品牌：制造实木地板，有十分严格的工艺要求，必须是中国有经验的专业工厂制造，OZWOOD的所有地板，都是由中国苏州金象木业有限公司制造的，金象有近十五年专业制造实木地板的历史，是中国十大地板品牌之一。

最后发表： greens
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好便宜的肥。。。幸福。。。

最后发表： greens
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我得赶快转移韭菜了，要不它们会光荣的。。

最后发表： sucewang
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SUSTAGEN（营养粉) ，营养成分很全面，有巧克力、香草、原味等几种口味，罐装/900G，药店都有卖。

[ 本帖最后由 sucewang 于 22-8-2012 00:09 编辑 ]

最后发表： 小马过河
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随便填吧，比如英文名容易使用。或者空着，到改名的地方，officer看了之后，需要填或改写，都行的。

最后发表： gamesover
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这里警车上有专门测电子狗的设备，被查出来要罚巨款了

最后发表： 阿诌
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学中文普通话，必须学好！根不能丢，这和家乡话不是一个概念。

最后发表： 自然
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一直以为这种咖喱是直接浇在米饭上吃的

最后发表： dianfang2010
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中国医生不建议小叶增生病人吃蜂蜜,澳洲医生有这个说法吗?

最后发表： keepdancing
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没这说法。拿到驾照的年头、所住的区是不是安全、年龄在不在25以上等，这些是有关系的。

最后发表： janeanddavid
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最后发表： janeanddavid
回复内容：
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最后发表： 妮南
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我提供的地址都是既有门店，也可以网上购物。假如是人已经在澳洲生活了，一般会到附近哪家门店去看货，再决定。

最后发表： uu
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吓我一跳，以为是卡罗拉呢

最后发表： kaidy
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是么？ 看来是我OUT。

最后发表： avant
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将轮胎气压保持在标准气压的上游；车内的杂物尽量要少；开冷气时尽量开启内循环；车速不要快，尽量少擦刹车；如果不跑长途，尽量不要将油加满，每次还剩1/4燃料时加到3/4箱

最后发表： 格桑梅朵
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我也估计够呛可行，不过去年的观察是瓜子播种之前先把顶壳稍微磕开小缝，发芽会更快。

最后发表： 澳人建筑
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NSW Land & Property Information在city，
我的经验和教训,对这个部门的文件，
最好是请律师代理，很多类似的文件是律师派出的人员亲自交上去，并且也最好律师派出的人员亲自去取。才能准时.
费用也增加，没有办法。
这么多的文件，平时免费保管,你有事求它，它不想一点办法，多收一些费用？

[ 本帖最后由 澳人建筑 于 21-8-2012 00:06 编辑 ]

最后发表： fuminlei
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1，可以，不过办理的时候不是要一个address的证明文件嘛？我们是开户后拿着开户文件去办理的。因为上面有地址证明，同样也是写的朋友家的。
2，不是一家人都办在一张卡嘛？这银行账户不太清楚。
3，以后信息都可以更改的。

最后发表： 半颗牙齿
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大白天的没感觉闪灯

最后发表： 旦旦
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普通的泥土是不可以的。
肥料帖子里有介绍。

最后发表： creative
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地板走上去很响，在卧室没有地毯舒服，所以建议在客厅用地板，卧室用地毯

最后发表： 接送机
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很难清理，要买专门的清洁剂，然后喷上，泡一个晚上，就可以弄干净了

最后发表： cray
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因為投資房貨款以現有Unit的Title做為抵押.
因原有Title不慎損毀無法被銀行接受,
上星期四 (Aug-16)去NSW Land & Property Information遞件辦理新的Title.
承辦人口頭Confirm星期一(Aug-20)會由Registered mail 寄到我的地址.

星期四下午及星期五(Au-17)打了多次電話跟Land & Property Information,皆確認Title會於星期五(Au-17)寄出.

星期一(Aug-20)早上十點再次電話跟Land & Property Information確認Title己於星期五寄出.
電話中得到 AusPost Tracking Number,但Tracking Number 於 AusPost Website查無進度.
打電話跟AusPost查無進度,確認Registered mail 如果於星期五寄出,星期一即可到達.

下午多次打電話給Land & Property Information後,
得到的回覆竟是雖然他們的系統顯示已寄出,但可能寄信的人**可能**生病所以沒有寄出
--> *** 很明顯是Title根本沒有寄出,Land & Property Information一直在騙人 ****

電話中要求Land & Property Information確認Title會於今天寄出,
但對方竟然回覆已經 4:33PM,他們已經下班,請我明天再打電話!

對沒有效率,誠信Land & Property Information非常火大!
請問大家有何建議如何投訴NSW Land & Property Information?

最后发表： 西澳海豚
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别的方面表现比较好-----????

最后发表： 小虫子妈妈
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我们一家还有2个月就要登录墨尔本了。因为想让孩子上教会学校，能现在就申请吗？申请是否需要推荐信呢？有固定的格式吗？谢谢！

最后发表： 退休养老的人
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最近看中了一个房子,比较郁闷的是里面有一个游泳池,听说照顾起来很麻烦而且很贵,一点这方面的经验也没有.想请教下家里有游泳池的同学:
1: 游泳池多久需要清洁和维护一次，费用大概是多少？
2：池里的水可以换吗？
谢谢

最后发表： 妮南
回复内容：
退回2000刀，已经计划用在：1 汽车保养；2 看牙。

最后发表： suwei0072000
回复内容：
3月份买车用的是自己的中国驾照登记

8月份刚刚考到了维州的正式驾照

搬家了现在，想通知vicroads改动汽车的注册地址，而不惊动他们我的澳洲驾照地址

原因是：
1）汽车地址：因为现在是租房子，地址变更还是要通知 以防罚单寄不到
2）驾照地址：驾照改地址vicroads会寄过来一个sticker贴在背面，总搬家的话，我也不想后面不停的拆贴sticker，想买房了后再说

不知道这种想法是否可行，还是两个东西是连着的，只要更新一个另一个也更新了。
不过当初买车的时候还没有澳洲的驾照，汽车也是可以单独注册地址的，感觉两个系统相对独立

筒子们，给点拨下吧，多谢了！！

最后发表： dchun205
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赶紧，税号存档

最后发表： xiongmao123
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最后发表： xiongmao123
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最后发表： xiongmao123
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最后发表： lillygu
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澳大利亚墨尔本装修房屋的话，一般用地板还是地毯好呢？请求帮助!

最后发表： catherinechen
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要从墨尔本搬去brisbane了， 人和东西都好办， 怎能带猫坐飞机？
有经验的同学分享一下。
谢谢。

最后发表： keepdancing
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这个还用投票么？房产中介有年度报告，连他们的数据都写跌了多少多少。

最后发表： 熊猫阿三
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我第一次就是etax，没问题的

最后发表： 妮南
回复内容：
卖掉了国内的就马上买进澳洲的房产，总的来说不吃亏。